Deweloper wnioskuje o plan inwestycyjny dla Obozowej

Krakowska spółka deweloperska F.R.B. INTER-BUD wnioskuje o zintegrowany plan inwestycyjny dla ok. 1,8 ha w rejonie ul. Obozowej na Dębnikach, gdzie planuje zabudowę mieszkaniową i ogólnodostępny park.

Prezydent Miasta Krakowa przekazał do Rady Miasta wniosek (z 28.07.2026) o zintegrowany plan inwestycyjny obszaru „Rejon ulicy Obozowej" — ogłoszenie opublikowano 11.08.2026. Obszar leży w Dzielnicy VIII Dębniki, po wschodniej stronie ul. Studzianki, na wschód od ul. Kobierzyńskiej i na północny wschód od ul. Torfowej; wzdłuż północnej granicy płynie Potok Młynny Kobierzyński. Wnioskodawcą jest F.R.B. INTER-BUD Sp. z o.o. Sp.k. z Krakowa.

Planowana inwestycja główna to zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna na terenie 1MW (1,36 ha), dopuszczalnie z usługami wbudowanymi, oraz ogólnodostępny park na terenie 1ZP (0,38 ha). Inwestycja uzupełniająca obejmuje zagospodarowanie terenów wód i zieleni wzdłuż potoku dla zwiększenia retencji — szacowana wartość to ok. 5,4 mln zł, z czego ok. 5 mln zł netto ma trafić do Gminy Miejskiej Kraków na cel wskazany przez gminę i radę dzielnicy. Parametry: min. 50 proc. powierzchni biologicznie czynnej, wysokość zabudowy do 13 m w strefie obniżonej i do 25 m poza nią; chłonność wg obecnego MPZP „Kobierzyńska" to ok. 11,4 tys. m kw. powierzchni użytkowej.

ZPI zastąpiłby fragmenty miejscowego planu obszaru „Kobierzyńska" (uchwała z 2021 r.). Zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym Rada Miasta podejmie teraz uchwałę o zgodzie na przystąpienie do sporządzenia planu albo o odmowie. Część działek objętych wnioskiem jest we władaniu wnioskodawcy, część stanowi własność Gminy Miejskiej Kraków.

Źródło: BIP Miasta Krakowa